Locatie: zona Iancului

Suprafata totala construita: 3020 mp

Suprafata utila totala: 1.530 mp

Suprafata teren: 516 mp

Nivele imobil: 2S+P+6+7R etaje

Suprafate pe nivel: parter 160 mp open space- spatiu comercial

Etajele 1-6 - 237 mp utili/nivel open space

Descriere: Imobil birouri modern format din 2 subsoluri, parter, 6 etaje si 7 retras, cu acces facil la mijloacele de transport in comun si statia de metrou Iancului.

Imobilul este dotat cu 2 lifturi marca Ottis de 6 persoane, sistem de alarma, aer conditionat, centrala termica pe fiecare nivel, retea calculatoare, tavan casetat cu corpuri de iluminat incastrate.

Conditii comerciale: - chirie spatii birouri: 12 euro/mp+TVA;  mentenanta: 3 euro+TVA/mp ce include: administrare imobil, paza 24/24h, service lifturi, curatenie spatii comune, curent electric spatii comune.

SPATIU DISPONIBIL LA INCHIRIERE: ETAJUL 4- 125 MP compus din 100 mp spatiu net+25 mp cota spatii comune(toalete, bucatarie), 1 loc de parcare disponibil in subsol pentru acest spatiu la pretul de 80 euro+TVA/luna.

Exista 18 locuri de parcare in subteran si 11 locuri de parcare exterioare.

Imobilul este disponibil la vanzare ca si investitie. Imobilul este inchiriat in proportie de 98%,contracte ferme, Yield: 7 %. Pret vanzare ca si investitie: 4.400.000 euro+TVA