Localizare: Pantelimon-Cora

Numar nivele: S+P+7 +8 retras

Suprafata totala construita: 17.610 mp

Suprafata totala neta inchiriabila: 11.798 mp

Descriere: Imobil birouri clasa A, format din S+P+7+8retras, situat in zona de Est a Bucurestiului, in apropierea centrului comercial Cora, la o distanta de numai cateva minute de mers pe jos de statia de metrou Republica.

Imobilul este finalizat si spatiile sunt disponibile imediat.

Suprafata minima inchiriabila: 200 mp

Imobilul beneficiaza de finisaje clasa A, podea suspendata, granit pe holuri si receptie, mocheta, incalzire/racire prin ventiloconvertoare, spatii deschise, 4 lifturi de mare capacitate.

Echiparea tehnica a cladirii: Spatiile tehnice aferente sistemelor termice, de ventilatie si electrice sunt amplasate la nivelul subsolului. Sistemul de ventilatie al cladirii este montat in spatiul dintre tavanul fals suspendat si planseul din beton armat aferent nivelului superior, deasupra cablajelor de comunicatie orizontale.

Locuri de parcare: exista aproximativ 60 locuri de parcare in garajul subteran si 120 locuri de parcare exterioare.

Preturi locuri de parcare: 40 euro+TVA/loc/luna pentru locurile de parcare din subsolul cladirii 15 euro+TVA/loc/luna pentru locurile din curtea imobilului.

Pret inchiriere spatii disponibile: - etajele 3, 4, 5 si 7 cu suprafate cuprinse intre 200-550 mp la pretul de 12 euro/mp+TVA .

Cost mentenanta :2.5 euro/mp +TVA si include :curatenie spatii comune, contract salubritate, paza 24/24 h, receptie, intretinerea tehnica a imobilului, administrare. Fiecare etaj are contor separat pentru electricitate. Costurile cu facturile de gaze si apa se impart la toti chiriasii, in functie de suprafata inchiriata.

Imobilul este ideal pentru o companie mare care doreste un spatiu situat intr-o cladire multifunctionala, eleganta, intr-o zona lipsita de agitatia caracteristica centrului Bucurestiului.