Imobil birouri clasa A format din subsol, demisol, parter si 9 etaje, situat ultracentral in zona Magheru. Ultimele spatii de birouri disponibile sunt situate la etajele 1 si 2. Parterul in suprafata de 489 mp este liber deasemenea si este pretabil pentru cafenea, restaurant, banca, asigurari etc. Etajele 1-2 au fiecare o suprafata de 784 mp care include si cota parte aferenta din suprafata utila pentru utilizarea spatiilor comune ale cladirii - respectiv 8% (58.07 mp). Fiecare etaj se poate imparti in suprafete incepand de la 100 mp.

Detalii si dotarile tehnice ale imobilului: - structura din beton armat;  perete cortina din aluminiu si sticla;  ferestre largi din aluminiu si sticla; 3 lifturi panoramice; exterior placat cu piatra naturala, granit si panouri hpl; echipamente si finisari de cea mai înalta clasa pentru birouri si spatii comune; sisteme de securitate si control acces; building management sistem; sistem de alarma antiefractie; detectoare de foc si fum; sistem de aer conditionat;  separatoare pentru consumul de utilitati;  generator electric propriu;  conexiuni cu fibra optica;  alegerea furnizorului de telefonie date internet;  posibilitatea de instalare a antenelor satelit cu vizibilitate de 360°;  intrare generoasa cu rampa de acces pentru persoane cu handicap;  fatada ventilata cu design modern;  receptie moderna; greutatea maxima sustinuta de placa 350 kg/mp;  pardoseala flotanta; tavan fals.

Mentenanta este de 3 euro / mp+TVA/luna in sistem "open book". Nivelul chiriei pentru parter este de 30 euro / mp +TVA/ luna negociabil. Loc de parcare in subteran - 150 EUR+TVA/loc/luna. Cheltuieli de mentenanta sunt aplicabile spatiului de birouri cat si suprafetelor comune aferente. Acestea includ toate cheltuielile facute de Proprietar legate de administrarea, operarea si intretinerea cladirii, securitate/paza, asigurari, plata taxelor publice, curatenie pe spatiul comun, cheltuieli cu electricitatea corespunzatoare spatiilor comune, gunoi,apa curenta, gaz, incalzire/racire pentru spatiile comune, toate calculate in sistem "open book".

Servicii furnizate de proprietar: - supraveghere video - paza - sistem alarma incendii - 50 linii telefonice internationale - apa curenta - sistem centralizat de incalzire/ac - intretinerea lifturilor - intretinerea tehnica a imobilului

Spatiile de birouri sunt disponibile imediat.