Descriere imobil:

Imobilul de birouri este o cladire moderna, de clasa A, cu o arhitectura deosebita, proiectul fiind premiat in anul 2008.
Birourile sunt de tipul open space, asigurand o utilizare optima a spatiului inchiriat.
De jur imprejurul cladirii este amenajata o frumoasa gradina.
Constructia a fost finalizata in septembrie 2007, avand demisol, parter si trei etaje. Aria desfasurata a cladirii este de aproximativ 2000 mp (cu subsolul inclus).
Suprafata totala a terenului pe care se afla cladirea este de peste 1000 mp.
Locurile de parcare disponibile sunt amenajate la nivelul terenului.
Peretele cortina are un aspect modern fiind executat din materiale de cea mai buna calitate.
Birourile, receptia, grupurile sanitare, beneficiaza de finisaje executate deosebit, cu materiale de buna calitate.
Iluminatul este economic si modern asigurand un confort vizual deosebit.
Cladirea este dotata cu sistem de semnalizare incendiu, control acces, monitorizare video (in interior si in exterior).
Cablarea structurata realizata este certificata 3M.
Sunt disponibile un numar de linii telefonice cat si fibre optice ale mai multor furnizori de comunicatii.
Statia de metrou Aurel Vlaicu este in apropiere, la 5 minute de mers pe jos, deasemeni accesul spre aeroport este comod.


Spatii disponibile la inchiriere:

Etajul 2 are suprafata totala de aproximativ 370 mp (fara spatiile comune).
Este un spatiu deschis (open space) in care este amenajata, din pereti de sticla, o sala de consiliu deosebita.

Spatiul are mocheta, cablare structurata si mobilier pentru 23 de persoane.
Mobilierul este de buna calitate, modern, fiind produs in Italia.
Sala de consiliu este dotata complet: masa de consiliu, scaune, flip chart.

In interiorul spatiului exista un oficiu.
De asemenea, etajul are in utilizare exclusiva doua toalete situate in afara spatiului de birouri.
Incalzirea si racirea se face cu ventiloconvectoare silentioase comandate de termostate, pe diferite zone. Temperatura poate fi astfel reglata diferit in aceste zone (instalatia poate incalzi sau raci in acelasi timp). Exista suplimentar o centrala de tratarea a aerului, care introduce aer proaspat in spatiu, la temperatura reglata.

Pe etaj se afla un rack de comunicatii. Aici pot fi aduse legaturi de internet si telefonie de la trei furnizori diferiti, toti disponibili in cladire.

Locuri de parcare disponibile: Spatiul are rezervate patru locuri de parcare, la nivelul parterului, cu acces controlat.

Cladirea beneficiaza de servicii de calitate: paza permanenta, curatenie spatii comune, amenajare gradina, mentenanta instalatii.

Pret inchiriere: 12 euro/mp+TVA
Costuri mentenanta: 3.5 euro/mp+TVA, open book cu regularizare la 6 luni si cuprinde: cheltuielile cu paza, intretinerea tehnica a imobilului, curatenie spatii comune, curatenie curte imobil si perete cortina, curent electric spatii comune.
Mentiune: Cheltuielile privind incalzirea/racirea spatiului sunt calculate separat in functie de suprafata.