Locatie: Floreasca – Barbu Vacarescu

 Nr. nivele: 2S+P+6 etaje

Suprafata utila: 2.000 mp

Suprafata disponibila: 613 mp

Disponibilitate: Decembrie 2011

Descriere: Imobil birouri, format din 2S+P+16 etaje, situat in zona central - nord a Bucurestiului, intr-o zona deja formata ca fiind ideala pentru imobile de birouri .Disponibil spre inchiriere sunt etajele 2 si 6, fiecare avand aproximativ 310 mp/nivel. Amplasamentul ofera acces usor atat cu mijloacele de transport private, cat si cu cele publice cum ar fi tranvai, trolebuz,metrou, autobuze. Proiectarea moderna asigura o ocupare extrem de eficienta.

Chiriasii pot inchiria mai putin spatiu dar care sa poata gazdui acelasi numar de persoane in comparatie cu o cladire ineficienta. Peretii-cortina eficienti energetic nu doar ca arata foarte bine, ci si minimizeaza costurile energiei. Aportul de lumina naturala va reduce consumul de electricitate al viitoriilor chiriasi, in comparatie cu cladirile cu ferestre standard. Eficienta energetica a instalatiilor va functiona astfel incat facturile de energie si celelalte facturi de utilitati sa fie reduse in comparatie cu alte instalatii mai ieftine. Acest lucru va avea ca rezultat costuri de servicii mai mici. Proiectarea bine gândita si finisajele interioare excelente creeaza un mediu placut pentru viitorii chiriasi: o cladire in care oricine se poate simti confortabil sa lucreze, oferind in acelasi timp imaginea scontata de companiile de prestigiu.

Echiparea tehnica a cladirii: Imobilul are finisaje clasa A: granit, gresie, faianta, sistem de incalzire/racire prin ventiloconvertoare cu 4 tevi cu aport de aer proaspat, sistem antiincendiu, perete cortina, lift de mare viteza, parcare subterana, infrastuctura voce-date, supraveghere video, control acces.

Mentenanta: 3.5 euro+TVA/mp/luna in sistem open-book si include valoarea utilitatilor pe spatiile comune, intretinerea tehnica a imobilului, receptie, paza si monitorizare, taxele anuale ale imobilului, asigurarea imobilului.

Locuri de parcare: 20 locuri de parcare subterane la pretul de 90 euro+TVA/loc/luna

Conditii comerciale: 5 ani minim contract

Pret inchiriere: 16-20 euro/mp+TVA