Sirius Imobiliare

Spatii de birouri clasa A in zona Barbu Vacarescu-Titeica

Cod oferta: GP1102

Locatie: Barbu Vacarescu-Titeica

Nr. nivele: 2S+P+5 etaje

Suprafaţa utilă totală (birouri, grupuri sanitare, oficii, camere tehnice, recepţie, etc.): 3.213,03 mp.

Suprafaţa desfaşurată totală: 4.959,10 mp

Spatii disponibile:

 Etajul 3: 608,40 mp + 94,12 mp cota spatii comune(calculata la pretul de 5,5 euro/mp)

 Etajul 4: 469,90 mp + 72,69 mp cota spatii comune(calculata la pretul de 5,5 euro/mp)  

 Etajul 5: 245,25 mp + 37,94 mp(calculata la pretul de 5.5 euro/mp) 

Spaţii birouri open-space; - spaţiu pentru recepţie la intrarea principală; - 3 grupuri sanitare pe nivel (din care unul pentru persoane cu dizabilităţi); - 1 oficiu pe nivel; - 2 lifturi moderne cu capacitate de 6 persoane; - 2 platforme auto pentru acces la parcarea subterană (permite accesul cu persoană la bord); - 38 locuri parcare individualizate la cele două subsoluri, cu capacitate de extindere până la 50 de locuri de parcare; - terase amenajate pentru nivelele 4 şi 5; - compartimentări uşoare la interior funcţie de cerinţele clientului la nivel basic; - finisaje superioare: pardoseală flotantă, granit, gresie, faianţă, plafon casetat, perete cortină şi tâmplărie aluminiu cu geam termoizolant, obiecte sanitare de lux; - instalaţie de climatizare: încălzire/răcire; - instalaţie de ventilaţie cu aport de aer proaspăt; - posibilitate aerisire naturală la peretele cortină; - infrastructură IT implementată; - conexiune la internet; - telefonie fixă, fax; - centrală termică proprie a imobilului (cu rezervă încă o centrală); - generator electric pe motorină; - 1 UPS cu autonomie prelungită pe fiecare etaj; - detectoare de fum; - sistem de supraveghere şi monitorizare cu camere video; - sistem de baterii solare pentru prepararea apei calde menajere cu costuri reduse (asigură autonomie aprox. 8 luni pe an pentru încălzirea apei calde menajere fără pornirea centralei termice pe gaz); - spaţii de depozitare la subsol, inclusiv în adăpostul A.L.A.;- drumurile auto şi pietonale din curtea interioară dotate cu degivrare electrică acţionată automat în condiţii de îngheţ.

Imobilul este finalizat. Imobilul poate fi predat la cheie în 30 de zile de la data semnării contractului şi de la predarea de către Beneficiar a planurilor proprii de compartimentare interioară a spaţiilor deschise.

Gradul de seismicitate proiectat: 8 grade pe scara Richter.

PRETUL INCHIRIERII: 10,5 euro/mp S.U. birouri, 5,5 euro/mp pentru spatiile comune aferente fiecarui etaj şi 80 euro/ locul de parcare subteran .

CHELTUIELI CU ADMINISTRAREA ŞI MENTENANŢA IMOBILULUI: - 3,5 euro/m.p. S.U. totală (S.U. + S.C. aferent fără terase) + T.V.A. lunar. Cheltuielile sunt estimate la această valoare, urmând ca în relaţia cu beneficiarii să se aplice un sistem de facturare deschis cu prezentarea facturilor de la furnizori. Serviciile oferite: administrare, mentenanţă, personal recepţie, pază, curăţenie spaţii comune, utilitati.

Pret: 0Euro

Caracteristici:

Imagini